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ayx爱游戏自家门口装铁门被投诉?业主求助网友评理:这算占用公共空间吗?

发布日期:2023-11-20 来源: 网络 阅读量(

  近日,有住户向媒体爆料自己在家门口安装推拉门遭到其他业主指责,称占用公共空间,请网友评理。

  该住户讲述,自己家是一梯一户的格局,出了电梯就只有自己一家,但是住在二楼,常常会有邻居直接走到自己家区域。为了隐私和安全,该住户在电梯门口附近安装了一个推拉门,结果被楼上三楼邻居在业主群里指责占用公共空间。

  该住户认为,房子户型是一梯一户,ayx爱游戏二楼只有自己一家,当初开发商也说可以直接使用,想请网友评评理,这算是占用公共空间吗?

  文章引发广泛讨论,网友的观点主要分为两类,一类是认为该行为占用了公摊面积,其他业主有权投诉。“一梯一户并不代表这个区域就是你的,这是公摊面积,开发商说你能使用跟产权是不是你的完全是两码事,你能用别人也能用,你装门确实占用了公共空间。”

  第二类观点认为,该住户的行为并没有影响到三楼或其他楼层住户,他们就是心态欠佳见不得别人好。“我家这幢楼也是这种结构,一楼二楼都只有一户人,二楼直接在楼道里做了两壁大柜子放杂物,整幢楼从来没人说过啥,毕竟人家又没影响谁。再说了,没事你跑别人楼层去干嘛?”

  在现实生活中,我们不乏会遇到占用公共过道、楼道摆放鞋架、杂物或占用公区绿地当作自家花园、菜园的行为,那么,这些行为是合理合法的吗,这算是侵占公共空间吗?

  根据《民法典》第二编第二百七十四条,“建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”

  所谓公共场所、公用建筑、公摊面积等,可以简单理解为包括除了业主专有建筑物之外的空间,包括健身场所、休闲场所、楼梯间、公共门厅、过道等。

  《民法典》规定,小区公共空间属于小区全体业主共有,严禁任何单位和个人的破坏、圈占。对于小区业主的违法行为,物业应当及时采取合理的措施予以制止,并向有关行政主管部门报告并协助处理。

  如果物业不作为,可以打电话向消防部门反映,因为乱堆杂物、占用公共区域可能会引发安全隐患,影响整栋楼的安危,一旦出事要承担相应的法律责任。

  其实一般情况下,在公共区域放置个人物品不存在什么问题,只要提前经过物业同意,且不影响消防通道或者妨碍其他住户。但一旦遇到突发事件,比如电梯故障、火灾救援等,就可能造成不便,增加救援难度。